2017-01-26

【买房知识】获得最佳房价的10大提示

【买房知识】获得最佳房价的10大提示



经验丰富的房地产买家都知道,在房地产市场上拥有已被证明的方式,让你可以最低的价格购得你感兴趣的房产单位;但作为新来者或第一次买房者,通常你会被代理人或是屋主口头通知支付比你原该付的价格。这有时可能是由于在谈判中缺乏经验或者纯粹无辜。

无论你目前的位置是什么,在谈判房地产价格时,你应该更多的计算和坚定,以长远来看这一定会对你有好处。看看那些经验丰富的买家是如何获得最佳房价的10大测试方法吧:

1. 当你到访或观看任何房地产单位时,即使你在该单位发现到你爱的地方,都尽量不要显得过度热情。若你将你的热情表露无遗,那么卖家将感觉到你不顾一切想要拥有该房产或商业单位的决心,并将利用你的情绪来达到好处。你也应该避免让你的外表表露出你想直接购买该单位。相反的,你应该给出一个模糊的答案或影响,尽量保持出我们是认真的扑克脸。

2. 如果你已经为该单位支付了首付,请通知卖家,看看他们是否可以给你一个更具吸引力的价格,以作为你财务承诺的奖励。

3. 在谈判的过程中不要发放出太多的信息,让代理或卖家可以领导整个谈话,因为当他们知道得越多,他们就越容易使用这些信息来影响你。

4. 当情况需要时,你一定要坚定并学会说“不”。

5. 在谈判过程中,让你的亲人陪在左右,因为他们的备份意见将有助于加强你向卖家的请求。如他们所说,数量的强度。

6. 如果卖方太快给予你一个较低的价格,你应该质疑是否该产业或金融交易有出错东西。

7. 不要太快地相信卖方的报价,因为他可能已经得到了他将此单位卖给你的一小部分价格,并可能得到了发展商的折扣。

8. 千万不要购买你第一个看到的房产,因为最终你可能会做出一个让你觉得后悔的冲动购买!你应耐心点,并四处调查,看看是否有更好的位置和潜在交易,即使它是在同一个公寓大楼而不同的单位。

9. 如果代理或卖家对你很好或为你提供最好的服务,都不要觉得你亏欠他们任何东西,因为这是他们工作的一部分,而不应是影响你最终决定的因素。

10. 当你在寻找正确的房产时,应将眼光放得长远和宽阔。你赢收集更多的信息,并花多一点时间来做研究,因为最终你需要长时间对着该房产单位。


(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1330)



Source: DurianProperty.com


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