2017-02-01

【买房知识】寻找完美租赁家的步骤

【买房知识】寻找完美租赁家的步骤



无论你是全新的租客或是重新考虑目前生活情况的,寻找租房的过程对任何来说可能是耗时的。幸运的是,所有家庭类型和预算都有租金,但为了使你的搜索更加智能和高效,请按照以下步骤操作:

第1步:确定你可以支付什么
在租赁之前,先制定预算,并仔细看看你的钱花在哪里。一般来说,小编会建议大家使用不超过30%的收入于住房成本。但你还是要通过考虑债务,通勤和杂货费用,储蓄和其他支出,观察看这在你身上是否可行 ?

请记住,除了租金,你需要拟定预算予公用事业(除非你的房东覆盖部分或全部),互联网及其他潜在的额外可用租赁,如停车,存储和投币洗衣店。另外,你还需制定搬家和装修家庭的费用。

第2步: 思考你正在寻找的功能
让你的想法超越一个基本的卧室和浴室,你应询问是否有其他便利与基本功能:

1. 有热水器和冷气机吗?
2. 租金是否涵盖宽频?
3. 你做饭吗? 你需要一个燃气灶吗?
4. 有车吗? 你会需要一个停车位不是吗?
5. 在一个昂贵的社区里,你愿意和一个室友住在一起,以平均租金?

第3步:映射你的一天
交叉检查你的行踪和时间表,并看看你花时间在哪里。 你的日程安排是什么? 你每天或每周去往哪些街区? 你开车去上班,骑自行车上班还是使用公共交通 - 或者根据你所选择的社区而不同? 你在周末做什么,你想住在这些地方和活动附近,还是住在别的地方可以吗? 你迟上班,或是你早起?有杂货店和药店在你需要购物的时间营业吗?

第4步:选择租借类型
你在寻找长期租赁或者是短期出租吗?还是你想要寻找转售单位呢? 对于像DurianProperty.com这样的上市门户网站拥有很多种选择及各式各样的单位类型:

1. 公寓和其他高层选择
a. 很多邻居,维修是由专业处理,通常在方便的地方。

2. 联排住宅
a. 更好的隐私,更多的土地面积,但可能运行在昂贵的一面。

3. 在单户家庭中的配件单位
a. 更安全的生活,在业主附近,私人和舒适。 可以运行小于平均公寓。

4. 单户住宅
a. 更大的空间予大家庭,更多的卧室和浴室数量及隐私。 更昂贵的租金与水电费。

所以你必须权衡所有你需要和关注的,在来衡量你想要和希望拥有的!记住,一定要时时刻刻记住自己的预算和财务状况。一旦你完成所有的步骤,并做了你的决定,就马上到DurianProperty.com开始寻找产业吧!


(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/1335)



Source: DurianProperty.com


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