2017-02-16

购买转卖产业(Subsale) 的优势

购买转卖产业(Subsale) 的优势



购买二手房是大马房地产购屋者的其中一项选择!何谓二手房呢?那就是购屋者并不是向发展商购买一个新发展的产业,或是还没和正在建筑中的房产。

小编希望,在购屋者还未正式购买转卖房产前,一定要多浏览房地产网页或是报纸上的分类部分,以寻求可信资源再购买。此外,你也应该在购买前,彻底地检查房产。 小编还要提醒大家的是,一定要采取必要的预防措施,以保护自己受骗。

小编在这篇文章中,也为大家准备了一些购买转售房产的优势,有意购买二手房的你们可以参考参考!

1) 你知道房产的样子


小编可以告诉大家的是,购买转售的房产,你将有机会可在交易前检查该产业。这意味着你可以实地亲临现场,看看该房产的条件和外观是否符合你的期望。同样重要的是,你也必须确保你所检查的房子并没有重大故障。若该房产需要进行很多修理,那么你应该与卖方谈判一个较低的价格,以概括所有你发现的损害赔偿。

2) 减少现场的污染


小编相信,新建的房产已被建筑物将释放毒气而臭名远扬了!新建的房产一定会有油漆,胶水,溶剂等的有害烟雾,而这些烟雾和危险分子将对人体健康造成负面的影响,或是引起过敏反应,如哮喘和皮肤病。长期暴露于这环境甚至将有可能导致癌症等并发症。

然而转售的房产属于较旧的,因此大多数污染物随着时间的流逝,也有着显着的减少,为此,它们属于更安全及更适合居住。

3) 完善的设施


若你购买一间转售的房产,你根本不必担心你的房子坐落在社区的中间,因为你房产周围地区已经拥有居民住了相当长的一段时间,所以在一定的短距离外,会有商店,邮局,商场,学校和诊所等设施。

4) 你可以选择你的邻居


每当你到访潜在的转售产业单位时,你也有机会观察周围房子的人,并决定你是否能够在这样的邻里环境下,舒适安定的居住。例如,有些人不喜欢购买周围都是外国工人的房产。

在这方面,新房产可谓完全相反,因为你根本无法控制,你也无法知道你的邻居是谁,甚至是你不知道将来会发生什么事!

5) 省却装修费用


购买转售房产可为你节省了不少的时间与金钱。大多数的转售房产已拥有灯具,这样一来,你可以继续使用原有的风扇,灯和橱柜等,为此,你可以在这方面省却了不少的功夫。此外,如果你喜欢房产的装修方式,那么你可以选择购买整个配套,而不是选择自己做一点。


(For English version, please click here: http://www.durianproperty.com.my/blog/article/522)



Source: DurianProperty.com


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