2017-01-04

OECD:房价飙至危险水位

OECD:房价飙至危险水位



(英国.伦敦4日讯)国际中央银行长期实施低利率,各国房价一路上冲,经济合作暨发展组织(OECD)警告,好几个先进国家的房市升至“危险”水位,大机会“过热”,意味随时转向“大调整”,一夕暴跌的风险大增。

一夕暴跌风险大增
英国电讯报报道,OECD首席经济学家Catherine Mann表示,该机构正密切关注资产市场的脆弱性,加拿大、瑞典等国的商用和住宅房价极高,不符合稳定房市的情况。多国都实施政策减少风险,包括限制借贷成数等。Mann强调,房价崩盘会冲击家户消费。

Mann以加拿大为例,房价自2000年以来已累升逾倍、瑞典的房市亦值得关注,被大行称为“如履薄冰”。

OECD最新的经济展望警告,房价冲过头,要是投资人以为有货币政策相助,房价只涨不跌,情况生变时将跳楼大拍卖,会让初期的价格修正更为剧烈。

此外,Mann又指出,英国房价陷入“疯狂”阶段,已开始出现转向讯号,尤其是伦敦。

英国在脱欧之后,房价下跌,Mann认为或许有利英国。她指出,英国房价出现变化,伦敦尤其明显。要是房价调整代价由外国投资人承担,那么低房价对英国有益处。

静极思动 李金友卖地套现5.5亿
OECD早前公布的报告预计,2017年全球经济增长率为3.2%,美国经济将增长2.1%,欧元区增长预计为1.4%,日本经济2017年将迎来转机,预计增长0.7%。新兴经济体方面,预计中国经济2017年增长6.2%,印度经济增速将达7.5%,巴西增长0.3%。经合组织还预计,“脱欧”对英国经济增长的影响将在2017年显现,2017年英国经济增长率预计仅为1.0%。

OECD呼吁各国政府更好地利用财政手段刺激全球经济加速增长。经合组织表示,要想走出“低增长”陷阱,还需依靠货币政策以外的其他手段,即财政手段和结构性改革,包括贸易政策的调整,还有赖于有效地执行这些政策。贸易保护主义和金融风险也是威胁全球经济持续较快增长的“拦路虎”,对此应保持警惕。

OECD是由34个市场经济国家组成的政府间国际经济组织,旨在共同应对全球化带来的经济、社会和政府管治等挑战,当中未包括中国,故未有对中国房市作出评论。



Source: 星洲网


 新闻资讯

Prev. Article Next Article