2016-05-19

【2015年总稽查司报告】槟房屋缺监督 土著配额擅开售

【2015年总稽查司报告】槟房屋缺监督 土著配额擅开售



(槟城18日讯)槟州土著房屋配额制问题多,州秘书署房屋部被批缺乏监督,导致土著房屋配额在未获开放批准前就出售给非土著。

2015年第一系列总稽查司报告发现,虽然规定土著配额是30%,但真正拥有产业的土著不到30%,一些单位在入伙准证或申请开放获批前已售卖给非土著。

报告指出,根据2020年槟州结构大蓝图,为了鼓励土著参与经济发展,将保留30%房屋及店屋配额给土著。根据州政府现有的政策,在土著房屋配额制下,土著在购买高价房屋时将获得5%的折扣,发展商也可向开放土著配额委员会申请开放售卖给非土著。

根据文件显示,槟州在2013年至2015年11月期间兴建了8974间排屋、双层排屋、洋房及公寓等,其中2764间属于土著配额,但真正购买的土著只有966间,其余的1741间已开放售卖给非土著。

未获信就发准证

分析报告发现,公寓及价格介于25万令吉至50万令吉之间的房屋获得最多的配额开放。

根据大马统计局在2014年的统计,土著的每月平均家庭收入是5548令吉,与全国平均收入的6141令吉有差,相信这是土著购屋能力低的原因。

报告也发现,一些发展商在申报开放配额时报小数,导致发展商少付总值14万4296令吉的开放献金给州政府。

此外,高达9个房屋项目在获得开放批准后,还未缴付总值91万5114令吉的开放献金,却已有住户住进这些房子,因此责备房屋部缺乏监督。

报告进一步查出,有20个发展商在获得开放批准后,于32天至329天不等的日期内清还700万令吉的献金,这是因为房屋部未设定缴付时限、未发出提醒信给发展商,也未采取进一步的追讨行动。

另外,报告也揭露,槟州地方政府在发展商还未获得房屋部的支持信下,就发出入伙准证及房屋建筑安全准证给发展商。

槟州土著房屋信托户头自2009年成立以来,就不曾动用过户头内的钱进行有益土著的活动,因此户头内的接存款额为8400万令吉。



Source: 东方网


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