2016-06-20

成本起价 马来西亚房价两三年后料涨4巴仙

成本起价 马来西亚房价两三年后料涨4巴仙



据有关马来西亚房地产商公会主席邱文传表示,马来西亚房屋价格预计在2或3年后,会因建筑材料及地价等成本起价,而调涨3%至4%。

他也预计明年马来西亚房地产市场会好转,建筑材料成本及地价等成本将渐起价。

他15日召开记者会表示,尽管大马州政府呼吁发展商多兴建可负担房屋,但发展商面对各种成本高涨问题,因此该会促请政府协助发展商,如提供回扣、降低地价、各种建筑收费及税务等,以缓解发展商负担。

转嫁给消费者

“发展商非常关注昂贵地价的课题,因地价逐年高涨,例如20尺x70尺排屋单位的地价目前已涨至7万至8万令吉。”

他说,2014年前,低价房屋价格是4万2000令吉,尽管政府在2014年后调涨至7万令吉,但发展商的负担仍沉重及面临亏损。



“由于建筑成本高昂,发展商只好转嫁给消费者。”

他说,目前马来西亚政府没给发展商任何津贴,但该会已与州政府对话,政府也了解发展商所面对的问题,并在上次州议会通过房屋及产业局(Lembaga Perumahan dan Hartanah),以监管与处理州内房屋事务。他希望政府能让该会成员加入该局。

他认为目前马来西亚房价仍属未掀涨潮,是消费者购屋的良机。在场者包括该会委员胡毓荣、何耀贤及陈政荣。

马来西亚工委会主席罗万豪表示,今次大马博览会将设有“首间房屋头期基金计划(My Deposit)”摊位,协助家庭收入不超过1万令吉的首购族申请,以获得最高3万令吉的房贷便利。

“由于马来西亚房产市场处于低迷状态,各发展商将推出各种配套、奖掖及优惠予买家。”

他指出,目前该博览会约70%摊位已被发展商预订,出租摊位价格介于3500令吉至5000令吉,是大马全国最便宜的房地产展览摊位租价。



Source: 瑞投咨网


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